Когда возникает необходимость быстро продать квартиру, важно правильно выбрать способ продажи, чтобы решить вопрос быстрого получения денег, и при этом не
сильно потерять в цене.
Математически срок продажи и цена имеют обратно-пропорциональную связь - чем быстрее нужно продать, тем ниже будет цена, но можно
найти нужный баланс, выбирая из 3 способов быстрой продажи:
Агентство покупает у вас квартиру за 85-90% от рыночной стоимости, вы получаете их за 3-5 дней с момента обращения, причем часть можно получить
сразу.
На первый взгляд это не много, но понятие рыночной цены у всех разное, и лучше говорить в конкретных цифрах. Нам в любом случае интересно
предложение о выкупе квартиры, мы готовы рассмотреть вашу цену, ждем звонка.
Быстрая продажа квартиры по рыночной цене: когда действительно срочно нужна только часть денег от продажи, вы получаете эту необходимую денежную сумму
сразу (продавать квартиру
пока не нужно), а остаток в течение месяца, при продаже квартиры найденному агентством покупателю.
В этом случае общая сумма сделки максимально приближена к
рыночной цене квартиры.
В ситуации, когда на продажу квартиры есть только определенное время, и надо обязательно в него уложиться (например продажа для
переезда в другой город, или продажа ипотечной квартиры из-под залога банка - когда ежемесячно растет задолженность), продавцы квартиры не всегда
правильно информированы о настоящих сроках продажи, и не успевают найти покупателя вовремя.
Чтобы избежать подобной ситуации, предлагаем заключить договор о
гарантированной продаже квартиры за фиксированный срок, для этого в договоре на поиск покупателя указываются сроки продажи и цена квартиры, а в случае, если
покупатель не будет найден в этот срок, агентство обязуется выкупить вашу квартиру по согласованной цене.